FFC大廈(財(cái)富金融中心)地處北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路5號(hào)樓，占地9.21公頃，總建筑面積達(dá)72.7萬平米，秉承“規(guī)劃第一，建筑第二”的理念，共同打造CBD匯集商務(wù)與財(cái)富的城中之城。財(cái)富金融中心(FFC大廈)扼守CBD商務(wù)核心，建筑高度達(dá)265米，是目前北京最高的純寫字樓。財(cái)富金融中心憑借其標(biāo)志性的地理位置、完善的商務(wù)配置、以人為本的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與人性化服務(wù)，即將成為世界領(lǐng)袖企業(yè)的聚集地，以無可比擬的影響力，躋身為全球財(cái)經(jīng)新地標(biāo)。

FFC大廈樓盤參數(shù)：

開發(fā)商：北京香江興利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

總建筑面積：720000平米

開間面積：500平米

標(biāo)準(zhǔn)層面積： 約2600-2900平方米

建筑高度： 約265米

建筑層數(shù)： 地下4層，地上61層

(電梯樓層：B4-68層)

標(biāo)準(zhǔn)層凈高： 2.75米

標(biāo)準(zhǔn)柱距： 6米

外墻：玻璃幕墻

結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)

是否可注冊(cè)：是

是否涉外：是

地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路5號(hào)樓

日租金：來電面議

預(yù)約看房電話：13501254714 張經(jīng)理

FFC大廈租賃信息：

出租房源：200-2932平方米

付款方式：押三付一

基本租期：2-5年

免租期：根據(jù)簽約條件30天

交付標(biāo)準(zhǔn)：礦棉板吊頂，白墻，網(wǎng)絡(luò)地板/水泥地。

網(wǎng)絡(luò)地板： 16層及以上樓層提供15公分網(wǎng)絡(luò)地板

部分入駐公司：星展銀行，品今控股，善林金融財(cái)富管理中心 ，財(cái)富里昂證券公司，長(zhǎng)安信托，玖遠(yuǎn)投資股份、鼎暉投資、信達(dá)證券、中旺集團(tuán)、匯豐中國(guó)北京分行等
 

FFC大廈空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)暖通系統(tǒng)：

首層大堂、2層采用全空氣定風(fēng)置系統(tǒng)，大堂地面采用地板采暖，用于冬季輔叻供熱

3-12層辦公區(qū)域采用四管制風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)

16-68層辦公區(qū)域采用全空氣變風(fēng)置(VAV)系統(tǒng)，每個(gè)可變風(fēng)暑空調(diào)箱覆蓋約26平方米

16-68層幕墻外圍設(shè)置了散熱器供暖系統(tǒng)，有效阻擋外圍護(hù)幕墻的冷輻射

每民的室內(nèi)空氣由機(jī)房?jī)?nèi)空調(diào)機(jī)組集中處理，避免冷盤管外結(jié)露、冷凝水漏水和不便清洗等問題
 

標(biāo)配空氣凈化系統(tǒng)：

總制冷量：4500冷噸(15822kW)

冷卻水：大廈為租戶預(yù)留24小時(shí)冷卻水系統(tǒng)
 

新風(fēng)量：

辦公>40立方米/人/小時(shí)

商業(yè)>20立方米/人/小時(shí)

餐廳>25立方米/人/小時(shí)
 

濕度標(biāo)準(zhǔn)：

冬季.20℃±2，相對(duì)濕度40-60%

夏季：24℃+2，相對(duì)濕度40-60%

防煙、排煙系統(tǒng) 寫字樓避難區(qū)設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)，并在標(biāo)準(zhǔn)層內(nèi)走道及辦公區(qū)設(shè)置獨(dú)立機(jī)械排咽系統(tǒng)

FFC大廈物業(yè)配套：

物業(yè)管理公司：香江國(guó)際

空調(diào)類型：集中式中央空調(diào)

空調(diào)開放時(shí)間：星期一至星期五08:00到19:00、星期六至星期日11:00到15:00

車位數(shù)：地上20個(gè)，地下1200個(gè)

車位租金：1500元/月/個(gè)

電梯有無分區(qū)設(shè)置：是

網(wǎng)絡(luò)通訊：電信、聯(lián)通、長(zhǎng)城、鐵通、移動(dòng)、衛(wèi)通、有線通

樓內(nèi)配套：食堂、銀行、ATM、商務(wù)中心

安防系統(tǒng)：24小時(shí)巡邏系統(tǒng)、智能自動(dòng)火警檢測(cè)系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、停車控制及車牌識(shí)別系統(tǒng)、應(yīng)急電源,照明和擴(kuò)音系統(tǒng)

VAV/四管制風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)系統(tǒng)，安裝到位

消防噴淋系統(tǒng)，安裝到位

消防煙感系統(tǒng)，安裝到位

網(wǎng)絡(luò)地板/水泥地，安裝到位

玻璃門，木門，安裝到位

高效商務(wù)空間：

辦公區(qū)域采用無柱式平面布局：6米柱距間隔，12米樓層進(jìn)深

公共區(qū)域采用工字型走廊設(shè)計(jì)： 16層以上鋪設(shè)15厘米網(wǎng)絡(luò)地板