外文文化創(chuàng)意園位于海淀區(qū)紫竹院南路20號，東依首體南路，南靠車公莊大街。是海淀區(qū)高科技產(chǎn)業(yè)又一核心地帶，與中關(guān)村西區(qū)、金融街商務區(qū)遙相呼應。園區(qū)由11棟1至4層的建筑圍合組成。集總部基地、文化創(chuàng)意與高科技產(chǎn)業(yè)等相關(guān)配套服務于一體。園區(qū)地處海淀科技園政策區(qū)與北京政務區(qū)交匯處周邊遍布多家央企，建筑設(shè)計研究院，及高新企業(yè)。人才優(yōu)勢突出!軌道交通及交叉路網(wǎng)架構(gòu)四通八達，距地鐵四號線國家圖書館站僅1.2公里，距離地鐵二號線車公莊站3.1公里，六號線地鐵距園區(qū)正門僅300米，多條公交線路近在咫尺，極大的提高了出行效率，有效的保證了人流車流的暢通。為發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供了極好的發(fā)展環(huán)境。

外文文化創(chuàng)意園樓盤參數(shù)：

開發(fā)商/物業(yè)管理：北京外文印刷廠

物業(yè)類型：寫字樓

租售形式：出租

物業(yè)評級：甲級

所屬商圈：中關(guān)村商圈

環(huán)線位置：2-3環(huán)

占地面積：約2.5萬㎡

總建筑面積：約4萬㎡

單體建筑：11棟

單體建筑面積：1000-25000㎡

單層建筑層高：3-8米

建筑樓層：1-4層

地鐵線路：2號線,4號線

公交線路：118路、61路、77路

最新報價：來電面議

地址：海淀區(qū)紫竹院南路20號

預約看房電話：13501254714 張經(jīng)理

外文文化創(chuàng)意園園區(qū)政策：

園區(qū)為入駐企業(yè)提供相關(guān)扶持政策的咨詢和協(xié)助申請服務。高新技術(shù)企業(yè)可享受：

(1)新技術(shù)企業(yè)自開辦之日起，前三年免交企業(yè)所得稅，第4―6年交7.5%，第7年以后交15%。

(2)企業(yè)出口產(chǎn)品的產(chǎn)值達到當年總產(chǎn)值40%以上，經(jīng)稅務部門核定，減按10%稅率征收所得稅。

(3)高新技術(shù)企業(yè)當年發(fā)生的技術(shù)開發(fā)費比上年實際增長10%(含10%)以上的，當年經(jīng)主管稅務機關(guān)批準，可再按技術(shù)開發(fā)費實際發(fā)生額的50%抵扣當年應納稅所得額。

(4)對單位和個人在本市從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)業(yè)務和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務取得的收入，免征營業(yè)稅;對從事軟件著作權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務和軟件研制開發(fā)業(yè)務，比照技術(shù)轉(zhuǎn)讓與技術(shù)開發(fā)業(yè)務免征營業(yè)稅。

(5)高新技術(shù)企業(yè)在工資總額增長幅度低于經(jīng)濟效益增長幅度、職工平均工資增長幅度低于勞動生產(chǎn)率增長幅度的，實際發(fā)放的工資在計算企業(yè)所得稅應納稅所得額時允許據(jù)實扣除。

外文文化創(chuàng)意園園物業(yè)配套：

園區(qū)類型：高科技

基本租期：一年至三年

開發(fā)商/物業(yè)管理：北京外文印刷廠

物業(yè)管理費：6元/月/平米

空調(diào)設(shè)備：獨立空調(diào)

電梯數(shù)量：客梯2部，貨梯1部

車位數(shù)量：地下600個

裝修標準：公共部分精裝修

樓內(nèi)配套：員工餐廳，郵政，便利店，機票，咖啡廳，自助提款機

外文文化創(chuàng)意園園周邊配套：

學校：幼兒園：建設(shè)部幼兒園、國務院幼兒園

中小學：海淀區(qū)實驗中學、二里溝小學、海淀區(qū)實驗小學、立新中學

大學：勞動關(guān)系學院、民族大學、首都師范大學

商場：甘家口商場、雙安商場、城鄉(xiāng)商場

醫(yī)院：海軍醫(yī)院

郵局：車公莊西路郵局

銀行：北京銀行、工商銀行、中信實業(yè)銀行、建設(shè)銀行

外文文化創(chuàng)意園保留了近百棵生長周期逾50年樹木，隨四季交替呈現(xiàn)著四幅建筑與景觀互應，景觀與人融合的美麗畫面，通過水系與綠植的點綴增加了景觀的多樣性和視覺層次感，不僅能有效地凈化環(huán)境提高負氧離子濃度讓您在繁忙工作之余讓身心得到放松和舒緩。